نازك شوقى
أعلن البنك المركزي المصري، إطلاق مُبادرة للتمويل العقاري، بتخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد مُتناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عامًا، على أن يتم تقديم الأوراق وتحديد قيمة الدخل لاختيار الوحدة من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
” خطوات التقديم للحصول علي وحدة ضمن المبادرة:
1- يتقدم الشخص الذي يرغب في الحصول على شقة بطلب للمشروع مع دفع مقدم الحجز، بهدف الحصول على خطاب بالشقة المخصصة له.
2- الذهاب إلى مقر صندوق الإسكان الاجتماعي لتسليم الملفات الخاصة بالشقة لتحميلها على النظام المخصص في الصندوق.
3- بعد الانتهاء من إعداد المستندات، يقوم الصندوق بإرسال بيانات الوحدة السكنية إلى الشركة بهدف الاستعلام الميداني عن الوحدة، ومحل إقامة العميل وطبيعة عمله.
4- يصدر قرار من جهات التمويل لبدء التنفيذ بعد الانتهاء من الاستعلام، مع وضع الموافقة الائتمانية على النظام.
5- يتم التواصل من صندوق مع العميل بعد حصوله على الموافقة، لمعرفة النظام الخاص بالدفع والقيمة المطلوبة، واستكمال البيانات.
6- يتوجه العميل إلى البنك الخاص به، في الخطوة الأخيرة بهدف استكمال البيانات به وكتابة العقود الثلاثية للوحدة السكنية، بحيث يتم توقيع المالك على العقد كطرف أول بائع والعميل طرف ثان مشتري وعلى أن تكون جهة التمويل طرف ثالث ممول للوحدة السكنية.
أما عن الأوراق المطلوبة للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري:
1- صورة من بطاقة الرقم القومي سارية.
2- صورة بطاقة الرقم القومي للزوجة سارية.
3- إيصال مرافق حديث أو فاتورة تليفون.
4- قسيمة الزواج/ الطلاق إن وجد.
5- شهادة إثبات الدخل.
