أحيانا يواجه البعض مشكلة في الشراء بسبب عدم كتابة عقد بيع والاكنفاء فقط بتوكيل في الشهر العقاري، يسمى توكيل التصرف للنفس والغير، وهو ما يحذر منه المتخصصون في القانون.
قال عمرو عبد السلام المحامي، إن هناك من يشتري شقة سكنية أو سيارة بالتوكيل فقط دون أخذ عقد بيع، على اعتبار أن التوكيل ورقة رسمية معترف بها في مصر، ولكن الشراء بالتوكيل منفردا لا ينقل الملكية.
لابد من وجود عقد بيع
وأوضح عبد السلام في تصريحات خاصة، أن المشتري قد يواجه مشكلة، هي أن يتعلل البائع أن هذا البيع ليس حقيقيا وإنما بيع صوري ويطالب بإبطاله، لأن توكيل التصرف للنفس والغير لا يُذكر فيه الثمن وإنما تذكر مواصفات الشيء المُباع فقط، كنوع السيارة أو مساحة الشقة وحدودها.
